📌 2025년 신혼부부 전세자금 대출 한도 및 금리 총정리

📍 1. 2025년 신혼부부 전세자금 대출 개요

✅ 신혼부부 전세자금 대출이란?
✔ 신혼부부(혼인신고 후 7년 이내)에게 주택 전세자금 대출을 저금리로 지원하는 정책
✔ 최대 3억 원까지 대출 가능하며, 최저 연 1.2% 금리 적용 가능
✔ 부부 합산 소득 8천만 원 이하 가구 대상

📌 전세 대출 한도 및 금리는 신청자의 소득과 주택 가격에 따라 차등 적용됨

✅ 대출 한도
✔ 수도권: 최대 3억 원
✔ 지방: 최대 2억 원
✔ 보증금의 80% 이내 대출 가능

✅ 대출 금리 (연 이자율)
✔ 부부 합산 소득 6천만 원 이하: 연 1.2%
✔ 부부 합산 소득 8천만 원 이하: 연 2.1%

✅ 상환 기간 및 방법
✔ 최대 10년까지 대출 가능 (2년 단위 연장 가능)
✔ 원리금 균등 분할 상환 또는 만기 일시 상환 선택 가능

📌 소득이 낮을수록 금리가 낮아지며, 대출 한도는 수도권과 지방에 따라 다름

✅ 신청 대상
✔ 혼인 신고 후 7년 이내 부부
✔ 부부 합산 연 소득 8천만 원 이하
✔ 무주택자 (주택 소유 시 신청 불가)

✅ 신청 제외 대상
❌ 본인 또는 배우자가 주택을 소유한 경우
❌ 전세보증금이 대출 한도를 초과하는 경우
❌ 과거 정부 지원 전세대출을 연체한 이력이 있는 경우

📌 대출 신청 전 무주택 여부 및 소득 기준 확인 필수!

✅ 온라인 신청
✔ 한국주택금융공사(www.hf.go.kr)
✔ 국토교통부 주택도시기금(www.nhuf.molit.go.kr)
✔ 정부24(www.gov.kr)

✅ 은행 방문 신청
✔ 국민은행, 농협, 신한은행 등 협약 은행에서 대출 신청 가능
✔ 신혼부부 전세자금 대출 상품 비교 후 선택 가능

✅ 필요 서류
✔ 혼인관계증명서
✔ 주민등록등본
✔ 소득 증빙 서류 (근로소득 원천징수영수증 등)
✔ 임대차 계약서 사본

📌 대출 신청 후 심사 기간은 약 2주 소요되며, 승인 후 대출 실행 가능

❓ Q1. 신혼부부 전세대출은 소득이 높아도 받을 수 있나요?
✅ 부부 합산 연 소득 8천만 원 이하인 경우 신청 가능

❓ Q2. 대출 한도보다 전세 보증금이 더 크면 어떻게 하나요?
✅ 대출 한도는 전세보증금의 80%까지 지원되므로, 나머지는 자부담 필요

❓ Q3. 신혼부부가 아닌 경우도 전세자금 대출을 받을 수 있나요?
✅ 가능. 일반 무주택자 전세자금 대출은 별도 상품으로 신청 가능

📌 대출 신청 전 본인의 소득, 무주택 여부, 전세 계약 조건을 반드시 확인하세요!